1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
品川区
78.3万円/㎡
前年比-2.0%
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藤和東大井コープ
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 45.29㎡の場合
相場
3,555万円
78.5万円/㎡
1,756
2,956
4,155
5,354
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜4,155万円
65.3万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和東大井コープ
3,150万円（69.6万円/㎡）/ 4階 / 45.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,150万円 | 69.6万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,580万円 | 79.0万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 藤和東大井コープ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,150万円 | 69.6万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 3,150万円 | 85.7万円 | 36.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 2,880万円 | 80.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/22 | シャロム・b 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,480万円 | 79.2万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,500万円 | 80.5万円 | 55.9㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,950万円 | 79.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/15 | 朝日武蔵小山マンション 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,380万円 | 77.5万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 3,780万円 | 75.2万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/27 | パラスト西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 3,170万円 | 73.7万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンロイヤル五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,480万円 | 86.4万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/18 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 4,280万円 | 86.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/13 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,290万円 | 58.2万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1981年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、品川区では2%下落しています。
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1977年築 / 6階建 / 78戸 / RC造